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Achat LYON 69003
Achat LYON 69003
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(visite virtuelle) - A vendre, maison de ville de type T4, de 90 m², au coeur de Montchat dans le 3ème arrondissement de Lyon (69003)
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(visite virtuelle) - A vendre, maison de ville de type T4, de 90 m², au coeur de Montchat dans le 3ème arrondissement de Lyon (69003)

LYON 69003
440 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet LYON 3 MONTCHAT

58 Cours Docteur Long

69003 Lyon

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Réf : L3-1310
GUY HOQUET LYON3 MONTCHAT vous présente à la vente cette charmante maison de ville de type T4 sur 2 niveaux, d'une surface de 90 m². Au coeur de Montchat, entre les cours Docteur Long et Richard Vitton, cette maison est nichée dans une copropriété... Voir plus
90.68 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
(visite virtuelle) - A vendre, maison de ville de type T4, de 90 m², au coeur de Montchat dans le 3ème arrondissement de Lyon (69003)

Descriptif

Réf : L3-1310
GUY HOQUET LYON3 MONTCHAT vous présente à la vente cette charmante maison de ville de type T4 sur 2 niveaux, d'une surface de 90 m². Au coeur de Montchat, entre les cours Docteur Long et Richard Vitton, cette maison est nichée dans une copropriété... Voir plus
90.68 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-est
Dernier étage
Oui
Prestations / charges
néant
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1870
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
NORD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Gardien
Non
Date ERP
08/04/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
141 kWh/m2 par an
Conso Energ
144 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 144 kWh /m².an 141 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 31* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
31 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1720€

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Le quartier

Guy Hoquet LYON 3 MONTCHAT

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Guy Hoquet
Collaborateur Monique PITTION

Votre conseiller

Monique PITTION, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 853 515 823 LYON

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h30
Dimanche
Fermé
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